Delhi के लुटियंस जोन में 1260 करोड़ का बड़ा सौदा, सुभाष चंद्रा ने बेचा अपना आलीशान बंगला

Delhi: देश की राजधानी दिल्ली के सबसे महंगे इलाके लुटियंस बंगलोज़ ज़ोन (LBZ) में एक बहुत बड़ी प्रॉपर्टी डील हुई है। Essel Group के चेयरमैन और Zee के फाउंडर सुभाष चंद्रा ने अपना आलीशान बंगला 1,260 करोड़ रुपये में बेच दिया है। यह सौदा दिल्ली के एक बड़े कारोबारी परिवार के साथ हुआ है।

सुभाष चंद्रा, जो हरियाणा से पूर्व सांसद रह चुके हैं, ने यह बंगला साल 2015 में 304 करोड़ रुपये में खरीदा था। करीब 11 साल बाद अब उन्होंने इसे चार गुना ज्यादा कीमत पर बेचा है। यह बंगला भगवान दास रोड पर स्थित है और इसका कुल क्षेत्रफल लगभग 2.8 एकड़ है। इस सौदे से उन्हें करीब 956 करोड़ रुपये का मुनाफा हुआ है।

इस डील की खास बातें नीचे दी गई टेबल में देख सकते हैं:

विवरण	जानकारी
संपत्ति की लोकेशन	भगवान दास रोड, लुटियंस दिल्ली
बिक्री कीमत	1,260 करोड़ रुपये
खरीद कीमत (2015)	304 करोड़ रुपये
कुल मुनाफा	956 करोड़ रुपये
कुल रिटर्न	314%
सालाना ग्रोथ (CAGR)	14.9%
संपत्ति का आकार	लगभग 2.8 एकड़

लुटियंस बंगलोज़ ज़ोन में जमीन मिलना बहुत मुश्किल होता है क्योंकि यहाँ नए निर्माण और जमीन के बंटवारे पर कड़े नियम हैं। इस वजह से यहाँ डिमांड ज्यादा रहती है और कीमतें आसमान छूती हैं। बाजार के जानकारों का कहना है कि इस इलाके में बहुत कम बंगले प्राइवेट लोगों के पास हैं, जिससे बेचने वालों को अच्छी कीमत मिल जाती है।

Zee Group के प्रवक्ता ने इस लेनदेन पर कोई टिप्पणी करने से मना कर दिया है। हालांकि, शेयर बाजार के निवेशक अक्सर प्रमोटर्स द्वारा अपनी निजी संपत्ति बेचने पर नजर रखते हैं क्योंकि इससे कंपनी के प्रमोटर के पास नकदी (Liquidity) बढ़ती है। उम्मीद है कि इस डील की पूरी कागजी कार्रवाई और पैसों का लेनदेन 30 दिसंबर 2026 तक पूरा हो जाएगा, हालांकि कुछ सूत्रों के मुताबिक यह दिसंबर 2026 के पहले हफ्ते में ही खत्म हो सकता है।