UP: नोएडा का सेक्टर 150 एक बार फिर रियल एस्टेट मार्केट में चर्चा का केंद्र बन गया है। लंबे समय से रजिस्ट्री की समस्या से जूझ रहे इस इलाके के लिए अब अच्छी खबर आई है। नोएडा अथॉरिटी के फैसले के बाद अब यहाँ प्रॉपर्टी की रजिस
UP: नोएडा का सेक्टर 150 एक बार फिर रियल एस्टेट मार्केट में चर्चा का केंद्र बन गया है। लंबे समय से रजिस्ट्री की समस्या से जूझ रहे इस इलाके के लिए अब अच्छी खबर आई है। नोएडा अथॉरिटी के फैसले के बाद अब यहाँ प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री का रास्ता साफ हो गया है, जिससे घर खरीदारों और निवेशकों में काफी उत्साह है।
सेक्टर 150 में रजिस्ट्री और नियमों में क्या बदलाव हुए?
नोएडा अथॉरिटी की 222वीं बोर्ड मीटिंग, जो 6 अप्रैल 2026 को हुई थी, उसमें स्पोर्ट्स सिटी क्लस्टर के भीतर रजिस्ट्री पर लगी पाबंदियों को हटा दिया गया। यह फैसला सुप्रीम कोर्ट के निर्देशों के बाद लिया गया है। इससे उन प्रोजेक्ट्स में रजिस्ट्री शुरू हो जाएगी जो सभी नियमों का पालन कर रहे हैं। इससे पहले जनवरी 2026 में हुई 221वीं मीटिंग में रुके हुए प्रोजेक्ट्स को पूरा करने और बुनियादी ढांचे को सुधारने पर जोर दिया गया था।
प्रॉपर्टी के दाम और रिटर्न पर एक्सपर्ट्स की क्या राय है?
मार्केट एक्सपर्ट्स का मानना है कि रजिस्ट्री शुरू होने और होम लोन मिलने से डिमांड बढ़ेगी। जेवर इंटरनेशनल एयरपोर्ट के चालू होने के बाद यहाँ की कीमतों में और उछाल आने की उम्मीद है। निवेश और मुनाफे का विवरण नीचे दी गई टेबल में है:
| विवरण |
अनुमानित लाभ/रिटर्न |
| सालाना ROI (2025-26) |
9% से 11% |
| कुल मूल्य वृद्धि (2026-30) |
25% से 40% |
| जेवर एयरपोर्ट के बाद उछाल |
25% से 40% और बढ़त |
ACE ग्रुप के चेयरमैन अजय चौधरी ने बताया कि सेक्टर 150 इंफ्रास्ट्रक्चर और लाइफस्टाइल के मामले में बहुत आगे है। यमुना एक्सप्रेसवे के पास होने की वजह से यहाँ निवेशकों का रुझान तेजी से बढ़ा है।
रुके हुए प्रोजेक्ट्स के लिए सरकार ने क्या किया?
उत्तर प्रदेश सरकार ने एक रिहैबिलिटेशन पैकेज शुरू किया है, जिससे नोएडा और ग्रेटर नोएडा के हजारों रुके हुए हाउसिंग प्रोजेक्ट्स को नया फंड मिल रहा है। इसके अलावा, SWAMIH Fund-2 के जरिए 15,000 करोड़ रुपये का फंड दिया गया है, जिसका लक्ष्य करीब 1 लाख घरों को पूरा करना है। यमुना पुश्ता रोड के विस्तार से सेक्टर 150 की कनेक्टिविटी और बेहतर हो जाएगी।
Frequently Asked Questions (FAQs)
सेक्टर 150 में रजिस्ट्री कब से शुरू हुई?
नोएडा अथॉरिटी की 6 अप्रैल 2026 की 222वीं बोर्ड मीटिंग के बाद स्पोर्ट्स सिटी क्लस्टर में रजिस्ट्री की पाबंदियां हटा ली गई हैं।
क्या यहाँ निवेश करना फायदेमंद होगा?
एक्सपर्ट्स के अनुसार, 2025-26 में 9-11% सालाना रिटर्न और 2026-30 के बीच 25-40% तक की कीमत बढ़ने की संभावना है।