Mumbai में लग्जरी घरों की भारी डिमांड, 10 करोड़ से महंगे मकानों की बिक्री 18,512 करोड़ रुपये पहुंची

Maharashtra: मुंबई के आलीशान घरों के बाजार में इस साल जबरदस्त तेजी देखी गई है। साल 2026 के पहले छह महीनों में ही 10 करोड़ रुपये से ज्यादा कीमत वाले घरों पर खरीदारों ने कुल 18,512 करोड़ रुपये खर्च किए। यह शहर के लग्जरी हाउसिंग सेगमेंट के लिए अब तक की सबसे बड़ी छमाही बिक्री है।

India Sotheby’s International Realty और CRE Matrix की एक साझा रिपोर्ट के मुताबिक, साल 2025 की पहली छमाही में यह आंकड़ा 16,518 करोड़ रुपये था, जिसमें इस बार 12 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है। पिछले साल इसी दौरान 761 घर बिके थे, जबकि इस साल यह संख्या बढ़कर 957 हो गई है, जो कि 26 प्रतिशत की बढ़त है। पिछले पांच सालों में मुंबई में लग्जरी घरों की बिक्री लगभग दोगुनी हो गई है।

बाजार के आंकड़ों की विस्तृत जानकारी नीचे दी गई तालिका में है:

विवरण	आंकड़े (H1 2026)
कुल ट्रांजैक्शन वैल्यू	18,512 करोड़ रुपये
कुल बिके लग्जरी घर	957 यूनिट
प्राइमरी मार्केट बिक्री	684 यूनिट
सेकेंडरी मार्केट बिक्री	273 यूनिट
रीसेल वैल्यू	4,840 करोड़ रुपये
सबसे लोकप्रिय साइज	2,000 से 4,000 sq ft (58% बिक्री)
औसत कीमत	72,270 रुपये प्रति sq ft

रिपोर्ट में बताया गया कि 20 से 40 करोड़ रुपये वाले घरों की डिमांड सबसे ज्यादा बढ़ी है। साल 2023 की पहली छमाही में ऐसे 66 घर बिके थे, जो 2026 की पहली छमाही में बढ़कर 156 हो गए। खरीदारों की बात करें तो प्राइमरी मार्केट में 58 प्रतिशत लोग 35 से 55 साल की उम्र के हैं।

इलाकों की बात करें तो Worli सबसे आगे रहा, जहां 159 ट्रांजैक्शन हुए और कुल 4,493 करोड़ रुपये का कारोबार हुआ। Lower Parel में भी ट्रांजैक्शन वैल्यू 79 प्रतिशत बढ़कर 1,113 करोड़ रुपये पहुंच गई। India Sotheby’s International Realty के एग्जीक्यूटिव डायरेक्टर Sudershan Sharma ने कहा कि Worli, Tardeo और Bandra West जैसे इलाकों में बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर की वजह से मांग बनी हुई है। वहीं CRE Matrix के CEO अभिषेक किरण गुप्ता ने 20-40 करोड़ रुपये वाले सेगमेंट में दिख रही तेजी पर जोर दिया।