Maharashtra: मुंबई के वर्ली इलाके में स्थित सेंचुरी मिल (Century Mill) के बेशकीमती जमीन के टुकड़े को हासिल करने के लिए बड़ी कंपनियों के बीच मुकाबला तेज हो गया है। शुक्रवार, 17 अप्रैल 2026 को बोलियां बंद होने तक चार दिग्ग
Maharashtra: मुंबई के वर्ली इलाके में स्थित सेंचुरी मिल (Century Mill) के बेशकीमती जमीन के टुकड़े को हासिल करने के लिए बड़ी कंपनियों के बीच मुकाबला तेज हो गया है। शुक्रवार, 17 अप्रैल 2026 को बोलियां बंद होने तक चार दिग्गज डेवलपर्स ने इसमें अपनी दिलचस्पी दिखाई है। यह जमीन BMC के लिए एक बड़ी जीत मानी जा रही है क्योंकि सुप्रीम कोर्ट की लड़ाई के बाद इस साइट का मालिकाना हक वापस BMC को मिला था।
कौन सी कंपनियां दे रही हैं बोली और क्या हैं नियम?
इस प्राइम प्लॉट को पाने के लिए Shapoorji Pallonji Group, K Raheja Corporation, JSW Group और Keystone Realtors ने अपनी दावेदारी पेश की है। BMC ने इस छह एकड़ जमीन को 30 साल की लीज पर देने का फैसला किया है, जिसे आगे 30 साल और बढ़ाया जा सकता है।
- शर्त: केवल वही डेवलपर हिस्सा ले सकते हैं जिन्होंने पिछले 10 साल में BMC की कम से कम तीन संपत्तियों का पुनर्विकास (Redevelopment) किया हो।
- जिम्मेदारी: जमीन ‘जैसा है वैसा है’ (as-is) की स्थिति में दी जाएगी और विकास का पूरा खर्च डेवलपर को उठाना होगा।
- सुविधा: सफल बोली लगाने वाले को BMC की टेस्टिंग लैब के लिए 1,300 वर्ग मीटर ऑफिस स्पेस देना होगा।
कितनी है जमीन की कीमत और क्या है विवाद?
BMC ने इस व्यावसायिक उपयोग वाले प्लॉट के लिए 455 करोड़ रुपये की बेस प्राइस तय की थी। इस जमीन पर आवासीय या कमर्शियल टावर बनाए जा सकते हैं। हालांकि, इस पूरी प्रक्रिया पर राजनीति भी शुरू हो गई है। मुंबई कांग्रेस अध्यक्ष वर्षा गायकवाड़ ने 8 अप्रैल को आरोप लगाया था कि इस जमीन की कीमत बाजार भाव से कम रखी गई है और इसे किसी खास बिल्डर को फायदा पहुंचाने के लिए दिया जा रहा है।
JSW और Raheja ग्रुप की आर्थिक स्थिति क्या है?
बोली लगाने वाली कंपनियों में JSW Steel और K Raheja Corp का नाम चर्चा में है। JSW Steel के शेयरों को लेकर एक्सपर्ट्स की राय और Raheja के IPO की जानकारी नीचे दी गई है:
| कंपनी/शेयर |
टारगेट प्राइस / अपडेट |
एक्सपर्ट रेटिंग |
| JSW Steel |
औसत टारगेट ₹1220.14 (रेंज: ₹1100 – ₹1420) |
Moderate Buy |
| K Raheja Corp |
$700 मिलियन का IPO लाने पर विचार, अनुमानित वैल्यू $7 बिलियन |
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दिया हुआ जानकारी बस Expert की राय है, शेयर बाजार में निवेश जोखिम भरा हो सकता है, कृपया अपने वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।, Disclaimer: Stock market investments can be risky, please consult your financial advisor.