Maharashtra : मुंबई के Andheri (West) में शहर का पहला बड़ा क्लस्टर SRA प्रोजेक्ट शुरू होने जा रहा है। करीब 100 एकड़ में फैले इस प्रोजेक्ट के लिए देश की तीन दिग्गज रियल एस्टेट कंपनियों ने अपनी बोली लगाई है। इस बड़े प्रोजे
Maharashtra : मुंबई के Andheri (West) में शहर का पहला बड़ा क्लस्टर SRA प्रोजेक्ट शुरू होने जा रहा है। करीब 100 एकड़ में फैले इस प्रोजेक्ट के लिए देश की तीन दिग्गज रियल एस्टेट कंपनियों ने अपनी बोली लगाई है। इस बड़े प्रोजेक्ट का मकसद झुग्गी बस्तियों का कायाकल्प कर वहां आधुनिक सुविधाओं वाला इलाका विकसित करना है।
कौन सी कंपनियां हैं इस दौड़ में और क्या है प्रक्रिया
इस प्रोजेक्ट के लिए Shapoorji Pallonji Real Estate, Reliance 4IR Realty Development Ltd और JSW Realty & Infrastructure Pvt Ltd ने अपनी दावेदारी पेश की है। SRA ने इन कंपनियों की टेक्निकल बिड्स खोल ली हैं और अब इनकी जांच चल रही है। इसके बाद राज्य सरकार की हाई-पावर्ड कमेटी इन प्रस्तावों को देखेगी और मंजूरी मिलने के बाद ही फाइनेंशियल बिड्स खोली जाएंगी। तीनों कंपनियों ने सुरक्षा जमा के तौर पर 175 करोड़ रुपये दिए हैं।
प्रोजेक्ट कहां बनेगा और कितने लोगों को मिलेगा फायदा
यह स्कीम ‘जुहू गली SRA स्कीम’ के नाम से जानी जाएगी। यह इलाका जुहू गली (C D बरफीवाला रोड) से लेकर हंसराज मोरारजी पब्लिक स्कूल के पीछे तक फैला है, जिसमें गिल्बर्ट हिल का क्षेत्र भी शामिल है। कुल 101.36 एकड़ जमीन में से करीब 61.4 एकड़ झुग्गी क्षेत्र है। इस प्रोजेक्ट के तहत करीब 28,061 झुग्गियों के साथ-साथ पुरानी जर्जर इमारतों और खाली जमीनों का पुनर्विकास किया जाएगा।
निवासियों को क्या सुविधाएं मिलेंगी और नियम क्या हैं
चुने गए डेवलपर को मौजूदा निवासियों के लिए 300 वर्ग फुट के 561 घर बनाने होंगे। साथ ही, डेवलपर को SRA के पास 1,050 करोड़ रुपये जमा करने होंगे, ताकि निवासियों को तीन साल तक 20,000 रुपये महीना ट्रांजिट किराया दिया जा सके। इस पूरे प्रोजेक्ट में पारदर्शिता रखने के लिए पहली बार कॉम्पिटिटिव बिडिंग सिस्टम अपनाया गया है। यहां सड़कों, स्कूलों, अस्पतालों और बेहतर ड्रेनेज सिस्टम जैसी आधुनिक सुविधाएं विकसित की जाएंगी।
Frequently Asked Questions (FAQs)
Andheri के इस SRA प्रोजेक्ट में कौन सी कंपनियां शामिल हैं?
इस प्रोजेक्ट के लिए Reliance 4IR Realty Development Ltd, JSW Realty & Infrastructure Pvt Ltd और Shapoorji Pallonji Real Estate ने बोली लगाई है।
SRA प्रोजेक्ट के तहत निवासियों को क्या लाभ मिलेगा?
निवासियों को 300 वर्ग फुट के पक्के घर मिलेंगे और तीन साल तक 20,000 रुपये प्रति माह का ट्रांजिट किराया दिया जाएगा।