Gurugram और Noida में दिख रही है लग्जरी घरों की भारी मांग, M3M निवेश करेगा 10,000 करोड़ रुपये

Finance: भारत में अब अमीर लोग सिर्फ बड़े घर नहीं, बल्कि ग्लोबल ब्रांड्स से जुड़े आलीशान घरों की तलाश कर रहे हैं। दिल्ली-NCR के रियल एस्टेट मार्केट में एक नया ट्रेंड आया है जिसे ‘ब्रांडेड रेजिडेंस’ कहा जा रहा है। इसमें दुनिया के मशहूर फैशन और लाइफस्टाइल ब्रांड्स के नाम पर घर बनाए जा रहे हैं, जो अब अमीरों की पहली पसंद बन रहे हैं।

M3M ग्रुप ने इस साल अपनी विस्तार योजना के तहत 10,000 करोड़ रुपये के निवेश का ऐलान किया है। कंपनी इस रकम में से 7,200 करोड़ रुपये निर्माण कार्य पर और 2,500 करोड़ रुपये नई जमीन खरीदने पर खर्च करेगी। कंपनी का मुख्य फोकस अब ऐसे प्रोजेक्ट्स पर है जो अंतरराष्ट्रीय स्तर की पहचान रखते हों।

M3M ने दुनिया के कई बड़े नामों के साथ हाथ मिलाया है, जिससे दिल्ली-NCR के इलाकों में लग्जरी घरों की तस्वीर बदल रही है।

ब्रांड का नाम	प्रोजेक्ट की जगह	खासियत
ELIE SAAB	सेक्टर 111, द्वारका एक्सप्रेसवे, गुरुग्राम	भारत का पहला एली साब ब्रांडेड रेजिडेंस
Jacob & Co.	सेक्टर 97, नोएडा	अल्ट्रा-लग्जरी हाउसिंग
Trump	गुरुग्राम	ट्रम्प टावर गुरुग्राम (पूरा हो चुका है)

M3M के प्रमोटर पंकज बंसल ने बताया कि कंपनी के पास कोई कर्ज नहीं है और पूरा निवेश आंतरिक फंड से किया जाएगा। गुरुग्राम में ‘द बिलियनियर्स ब्लॉक’ जैसे प्रोजेक्ट्स लाए जा रहे हैं, जहां एक ही जगह पर कई ब्रांडेड रेजिडेंस होंगे। इसके अलावा, गुरुग्राम में दो नए प्रोजेक्ट्स लॉन्च होने वाले हैं, जिनमें एक रिटायरमेंट हाउसिंग प्रोजेक्ट भी हो सकता है।

मार्केट एक्सपर्ट्स और Savills की रिपोर्ट के मुताबिक, भारत का लग्जरी हाउसिंग मार्केट 2025 के 44.11 अरब डॉलर से बढ़कर 2035 तक 275.40 अरब डॉलर तक पहुंच सकता है। इसका बड़ा कारण यह है कि 2031 तक भारत में अरबपतियों की संख्या में 51% की बढ़ोतरी होने का अनुमान है।

हाल ही में Liases Foras ने एक नया फ्रेमवर्क पेश किया है, जिसमें नागपुर को लग्जरी निवेश के लिए भारत का नंबर 1 उभरता हुआ बाजार बताया गया है। वहीं, गुरुग्राम के सेक्टर 111 में स्थित M3M एली साब प्रोजेक्ट की कीमतों में 2026 की पहली तिमाही में 128% का उछाल देखा गया है।