Lucknow में कमर्शियल बिल्डिंग का नक्शा पास कराने के लिए जमा करनी होगी गारंटी राशि, पार्किंग के गलत इस्तेमाल पर पैसे होंगे जब्त

Lucknow: लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) ने शहर में पार्किंग की समस्या को खत्म करने के लिए एक बड़ा कदम उठाया है। अब कमर्शियल भवनों का नक्शा पास कराने के लिए मालिकों को गारंटी राशि जमा करनी होगी। अगर नक्शे में दिखाई गई पार्किंग का इस्तेमाल किसी और काम के लिए किया गया, तो यह पैसा जब्त कर लिया जाएगा।

यह फैसला दिल्ली के एक होटल में हुई आगजनी और अलीगंज की एक घटना के बाद लिया गया है। जांच में सामने आया था कि कई कमर्शियल कॉम्प्लेक्स में बेसमेंट पार्किंग को दुकानों या ऑफिस की तरह इस्तेमाल किया जा रहा था। LDA अब इस बात को सुनिश्चित करेगा कि पार्किंग सिर्फ कागजों पर न हो, बल्कि जमीन पर भी मौजूद रहे। जब्त की गई इस राशि का उपयोग शहर में नई पार्किंग सुविधाएं बनाने के लिए किया जाएगा।

गारंटी फीस कितनी होगी, इसका फैसला जमीन के एरिया, बिल्डिंग की ऊंचाई, पार्किंग के लिए छोड़ी गई जगह और सड़क की चौड़ाई जैसे मानकों के आधार पर होगा। LDA ने अब तक इस नई व्यवस्था से 8 करोड़ रुपये की गारंटी फीस जमा की है। जिन लोगों ने पहले ही पार्किंग क्षेत्र पर कब्जा किया है, उन्हें नोटिस भेजकर शमन मानचित्र (compounding map) पास कराने का मौका दिया गया है, वरना उनके अवैध कब्जे हटा दिए जाएंगे।

वहीं, छोटे निर्माणों के लिए सरकार ने नियमों को आसान बनाया है। 100 वर्ग मीटर तक के आवासीय और 30 वर्ग मीटर तक के व्यावसायिक भूखंडों के लिए अब नक्शा पास कराने की जरूरत नहीं है, बस 1 रुपये का टोकन शुल्क देकर ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन कराना होगा। 500 वर्ग मीटर तक के घर और 200 वर्ग मीटर तक की दुकानों के नक्शे ऑनलाइन सिस्टम से अपने आप पास हो जाएंगे। इसके लिए LDA ने “फास्टपास” सिस्टम भी शुरू किया है, जिससे लोग map.up.gov.in पर खुद अपना नक्शा स्वीकृत करा सकते हैं।

LDA उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने बताया कि पार्किंग की कमी की वजह से लोग सड़कों पर गाड़ियां खड़ी करते हैं, जिससे ट्रैफिक जाम होता है। इस समस्या को हल करने के लिए अतिरिक्त पार्किंग की जरूरत है। इसी कड़ी में विभूति खंड के 9 पार्किंग स्थलों के संचालन के लिए टेंडर भी जारी किए गए हैं, जिन्हें LDA खुद संचालित करेगा ताकि अतिक्रमण खत्म हो सके।