Haryana: गुरुग्राम और दिल्ली-एनसीआर के रिटेल मार्केट में इस समय जबरदस्त तेजी देखी जा रही है। शहर के बड़े और प्रीमियम मॉल्स में अब खाली जगह लगभग खत्म हो गई है और दुकानों का किराया भी तेजी से बढ़ रहा है। विदेशी ब्रांड्स की
Haryana: गुरुग्राम और दिल्ली-एनसीआर के रिटेल मार्केट में इस समय जबरदस्त तेजी देखी जा रही है। शहर के बड़े और प्रीमियम मॉल्स में अब खाली जगह लगभग खत्म हो गई है और दुकानों का किराया भी तेजी से बढ़ रहा है। विदेशी ब्रांड्स की बढ़ती दिलचस्पी की वजह से अब अच्छे मॉल्स में जगह मिलना मुश्किल हो गया है।
किराये में कितनी बढ़ोत्तरी हुई और कौन से ब्रांड्स आ रहे हैं?
ANAROCK और IMAGES Group की रिपोर्ट के मुताबिक, दिल्ली-एनसीआर के ग्रेड A+ मॉल्स के किराये में साल-दर-साल 8 से 12 प्रतिशत की बढ़ोत्तरी हुई है। Zara, Levi’s, Foot Locker और American Eagle जैसे बड़े अंतरराष्ट्रीय ब्रांड्स यहां अपनी मौजूदगी बढ़ा रहे हैं। गुरुग्राम का एम्बियंस मॉल (Ambience Mall) इसका बड़ा उदाहरण है, जहां हाल ही में American Eagle ने स्टोर लिया है।
रिटेल मार्केट में गुरुग्राम का दबदबा और नए बदलाव
2026 की पहली तिमाही में दिल्ली-एनसीआर की कुल रिटेल लीजिंग का 54 प्रतिशत हिस्सा अकेले गुरुग्राम का रहा। इसके बाद दिल्ली 26 प्रतिशत और नोएडा 20 प्रतिशत पर रहे। मार्केट में आए बदलावों की जानकारी नीचे दी गई टेबल में है:
| विवरण |
डेटा/जानकारी |
| ग्रेड A+ मॉल किराया वृद्धि |
8-12% सालाना |
| गैलरिया मार्केट किराया वृद्धि |
25% (एशिया-पैसिफिक में सबसे ज्यादा) |
|
| गुरुग्राम लीजिंग शेयर (Q1 2026) |
54% |
| खाली दुकानों की दर (Vacancy Rate) |
0-2% (लगभग शून्य) |
| नया रिटेल सप्लाई (2026-2031) |
19 मिलियन वर्ग फुट |
| औसत रेंटल यील्ड (Gurgaon) |
3.5% से 5% |
हाई स्ट्रीट मार्केट और ग्राहकों की पसंद में बदलाव
मॉल में जगह की कमी की वजह से अब ब्रांड्स हाई स्ट्रीट मार्केट की तरफ बढ़ रहे हैं। पहली तिमाही में करीब 48 प्रतिशत लीजिंग इसी सेक्टर में हुई है। खान मार्केट और कनॉट प्लेस जैसे इलाके आज भी ब्रांड्स की पहली पसंद बने हुए हैं। विशेषज्ञों का कहना है कि लोग अब सिर्फ सामान खरीदने नहीं, बल्कि एक बेहतर अनुभव के लिए इन जगहों पर जा रहे हैं, जिससे मार्केट में वैल्यू बढ़ रही है।
Frequently Asked Questions (FAQs)
गुरुग्राम के मॉल्स में किराया क्यों बढ़ रहा है?
प्रीमियम मॉल्स में खाली जगह बहुत कम (0-2%) बची है और अंतरराष्ट्रीय ब्रांड्स की मांग बढ़ गई है, जिसकी वजह से ग्रेड A+ मॉल्स का किराया 8-12% तक बढ़ गया है।
आने वाले समय में रिटेल स्पेस के लिए क्या योजना है?
डेवलपर्स तेजी से काम कर रहे हैं और 2026 से 2031 के बीच दिल्ली-एनसीआर में करीब 19 मिलियन वर्ग फुट नया रिटेल स्पेस बाजार में आने की उम्मीद है।