Faridabad में 16 हजार और Bengaluru में 45 हजार, 2 BHK के किराए में भारी अंतर देख लोग हैरान

Finance: घर के किराए को लेकर सोशल मीडिया पर एक बहस छिड़ी है जिसमें हरियाणा के फरीदाबाद और कर्नाटक के बेंगलुरु के बीच किराए के बड़े अंतर को दिखाया गया है। एक वायरल पोस्ट में बताया गया है कि कैसे अलग-अलग शहरों में रहने का खर्च प्रोफेशनल्स के बजट को पूरी तरह बिगाड़ देता है। बेंगलुरु शिफ्ट होने वाले कई लोग वहां के महंगे किराए और भारी सिक्योरिटी डिपॉजिट से परेशान हैं।

एक Reddit पोस्ट के मुताबिक फरीदाबाद में एक अच्छी सोसाइटी में 2 BHK फ्लैट का किराया 14,000 से 16,000 रुपये के बीच है। वहीं बेंगलुरु में इसी तरह के बेसिक 2 BHK फ्लैट के लिए 30,000 से 45,000 रुपये तक चुकाने पड़ रहे हैं। किराए के साथ-साथ सिक्योरिटी डिपॉजिट का बोझ भी बेंगलुरु में बहुत ज्यादा है। जहां फरीदाबाद में 1 से 3 महीने का किराया डिपॉजिट के तौर पर लिया जाता है, वहीं बेंगलुरु में यह रकम अक्सर 1 लाख रुपये या उससे अधिक होती है।

रियल एस्टेट मार्केट के आंकड़ों और विशेषज्ञों की राय इस प्रकार है:

विवरण	Faridabad (हरियाणा)	Bengaluru (कर्नाटक)
2 BHK औसत किराया	₹14,000 – ₹16,000	₹18,000 – ₹45,000
सिक्योरिटी डिपॉजिट	1 से 3 महीने का किराया	अक्सर ₹1 लाख या 4-10 महीने का किराया
किराया एग्रीमेंट अवधि	सामान्य	आमतौर पर 11 महीने
किराया दर (सेंट्रल एरिया)	कम	औसतन ₹50 प्रति sq ft

Valuepersqft के फाउंडर संजय कोठारी ने बताया कि बेंगलुरु में रेंटल यील्ड सालाना 2-3% रहती है और प्रॉपर्टी मालिकों के लिए मुख्य कमाई का जरिया प्रॉपर्टी की कीमत बढ़ना है। दूसरी ओर मकान मालिकों का कहना है कि प्रॉपर्टी टैक्स और मेंटेनेंस का खर्च बढ़ने के साथ-साथ आईटी हब होने के कारण मांग बहुत ज्यादा है, इसलिए किराया अधिक है। जानकारों का मानना है कि अगर किराए और कमाई के बीच का यह अंतर ऐसे ही बढ़ता रहा, तो लोग शहर के बाहरी इलाकों में रहना शुरू कर देंगे।