Delhi-NCR में घर खरीदना हुआ मुश्किल, 50 हजार से 1 लाख सैलरी वालों के लिए क्या है कड़वा सच

Finance : दिल्ली-एनसीआर में रहने वाले मध्यम वर्ग के लिए अपना घर लेना अब एक बड़ी चुनौती बन गया है। बढ़ती महंगाई और प्रॉपर्टी की आसमान छूती कीमतों ने आम आदमी की कमर तोड़ दी है। हालत यह है कि एक छोटे 2BHK फ्लैट की कीमत भी अ

मध्यम वर्ग के लिए होम लोन और बजट का गणित

रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स का कहना है कि अगर आपकी महीने की कमाई 50,000 रुपये है, तो आप लगभग 30 से 40 लाख रुपये तक का होम लोन ले सकते हैं। इस हिसाब से आपका कुल बजट 35 से 50 लाख रुपये के बीच होगा। सलाह दी जाती है कि अपनी सैलरी का केवल 30-35% हिस्सा ही EMI में दें, जो करीब 15,000 से 18,000 रुपये महीना होगा।

सस्ते घर के लिए सरकारी योजनाएं और विकल्प

DDA ने आम लोगों के लिए ‘जन साधारण आवास योजना 2025’ शुरू की है। इसमें 50,000 रुपये की शुरुआती राशि देकर फ्लैट बुक किया जा सकता है और कीमतें 9.60 लाख रुपये से शुरू होती हैं। वहीं, MoHUA ने PMAY-U 2.0 के जरिए शहरी गरीबों और कामकाजी महिलाओं के लिए किफायती किराये के मकानों पर जोर दिया है। मंत्रालय ने राज्यों को स्टांप शुल्क कम करने की सलाह भी दी है ताकि घर सस्ते हों।

NCR रियल एस्टेट मार्केट के ताजा आंकड़े

विवरण	जानकारी/आंकड़ा
प्रॉपर्टी कीमतों में बढ़ोत्तरी	20% तक की वृद्धि
बिक्री में इजाफा	30% की बढ़ोत्तरी
अल्फा कॉर्प निवेश	750 करोड़ रुपये (अटके प्रोजेक्ट्स के लिए)
राहत पाने वाले खरीदार	3000 से अधिक होमबायर्स

हाल ही में सुप्रीम कोर्ट ने अल्फा कॉर्प को नोएडा और गुरुग्राम के तीन पुराने प्रोजेक्ट्स पूरा करने की मंजूरी दी है, जो पिछले 15 सालों से रुके हुए थे। इससे हजारों घर खरीदारों को राहत मिलेगी।

Frequently Asked Questions (FAQs)

DDA की सस्ती आवास योजना में फ्लैट की कीमत क्या है?

DDA की जन साधारण आवास योजना 2025 के तहत फ्लैट की कीमतें 9.60 लाख रुपये से शुरू होती हैं और इसकी बुकिंग 50,000 रुपये से की जा सकती है।

50 हजार सैलरी पर कितना होम लोन मिल सकता है?

विशेषज्ञों के अनुसार, 50,000 रुपये मासिक आय वाले व्यक्ति को 30 से 40 लाख रुपये तक का होम लोन मिल सकता है।