Delhi-NCR में ऑफिस स्पेस का बढ़ा क्रेज, Flex Office की डिमांड ने बनाया अब तक का सबसे बड़ा रिकॉर्ड

Delhi-NCR: दिल्ली और आसपास के इलाकों में ऑफिस स्पेस लेने का तरीका अब बदल गया है। साल 2026 की दूसरी तिमाही (अप्रैल से जून) में दिल्ली-NCR में फ्लेक्सिबल ऑफिस स्पेस की डिमांड अब तक के सबसे ऊंचे स्तर पर पहुंच गई है। CBRE की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक, इस दौरान कुल लीजिंग में फ्लेक्सिबल ऑफिस ऑपरेटरों की हिस्सेदारी 45 फीसदी रही।

रिपोर्ट के अनुसार, दिल्ली-NCR में कुल 3.6 मिलियन स्क्वायर फीट (msf) ऑफिस स्पेस लीज पर लिया गया। इसमें सबसे ज्यादा रुझान उन ऑफिसों की तरफ दिखा जिन्हें जरूरत के हिसाब से बदला जा सके। यह बदलाव कमर्शियल रियल एस्टेट मार्केट में एक बड़ी शिफ्ट को दर्शाता है। देशभर में भी यही ट्रेंड दिखा है, जहां पूरे भारत में फ्लेक्सिबल स्पेस ऑपरेटरों की हिस्सेदारी 27 फीसदी रही है।

CBRE के चेयरमैन और सीईओ अंशुमन पत्रिका ने बताया कि भारत का ऑफिस मार्केट काफी मजबूत है। उन्होंने कहा कि ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs) और फ्लेक्सिबल स्पेस ऑपरेटरों का विस्तार तेजी से हो रहा है। वहीं, लीजिंग सर्विसेज के एमडी राम चंदनानी ने कहा कि मार्केट में अच्छी क्वालिटी के ऑफिस उपलब्ध होने की वजह से किराए में मामूली बढ़ोतरी हो सकती है।

मुख्य बिंदु	विवरण
कुल लीजिंग (Delhi-NCR)	3.6 मिलियन स्क्वायर फीट (msf)
फ्लेक्सिबल स्पेस की हिस्सेदारी	45%
प्रमुख डिमांड सेक्टर	रिसर्च, कंसल्टिंग और टेक्नोलॉजी
भारत में कुल एब्जॉर्प्शन (Q2 2026)	24.6 मिलियन स्क्वायर फीट (msf)
नया ऑफिस सप्लाई (India)	21.0 मिलियन स्क्वायर फीट (msf)
ग्रीन सर्टिफाइड बिल्डिंग्स	73% लीजिंग एक्टिविटी

दिल्ली-NCR में इस डिमांड को रिसर्च, कंसल्टिंग, एनालिटिक्स (17%) और टेक्नोलॉजी (12%) सेक्टर ने सबसे ज्यादा बढ़ावा दिया है। इसके अलावा, फॉर्च्यून 500 कंपनियों और ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs) ने भी बड़ी मात्रा में ऑफिस स्पेस लिया है। पर्यावरण का ध्यान रखते हुए अब कंपनियां ग्रीन सर्टिफाइड बिल्डिंग्स को ज्यादा पसंद कर रही हैं, जिसका पता इस तिमाही की लीजिंग एक्टिविटी से चलता है।