Maharashtra: मुंबई में रहने वाले लोगों और रीयल एस्टेट कारोबार से जुड़े लोगों के लिए एक बड़ी खबर है। बीएमसी (BMC) और महाराष्ट्र नगर विकास विभाग मिलकर 15 अप्रैल 2026 से देश का पहला ई-टीडीआर (e-TDR) प्लेटफॉर्म पूरी तरह शुरू
Maharashtra: मुंबई में रहने वाले लोगों और रीयल एस्टेट कारोबार से जुड़े लोगों के लिए एक बड़ी खबर है। बीएमसी (BMC) और महाराष्ट्र नगर विकास विभाग मिलकर 15 अप्रैल 2026 से देश का पहला ई-टीडीआर (e-TDR) प्लेटफॉर्म पूरी तरह शुरू करने जा रहे हैं। इस सिस्टम के आने से मुंबई में जमीन और मकान बनाने से जुड़े अधिकारों यानी TDR की खरीद-बिक्री अब शेयर बाजार की तरह ऑनलाइन की जा सकेगी। इससे न केवल पारदर्शिता बढ़ेगी बल्कि दलालों का हस्तक्षेप भी खत्म हो जाएगा।
e-TDR प्लेटफॉर्म की मुख्य विशेषताएं क्या हैं?
इस नए सिस्टम को रीयल एस्टेट सेक्टर में पारदर्शिता लाने के लिए डिजाइन किया गया है। अब कोई भी व्यक्ति या कंपनी जो टीडीआर खरीदना या बेचना चाहती है, उसे इस पोर्टल पर रजिस्टर करना होगा। इसके मुख्य फीचर्स इस प्रकार हैं
| सुविधा |
विवरण |
| पंजीकरण |
KYC आधारित रजिस्ट्रेशन अनिवार्य है |
| नोडल बैंक |
लेनदेन के लिए स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) को चुना गया है |
| सर्टिफिकेट |
DRC अब डीमैट फॉर्मेट में इलेक्ट्रॉनिक तरीके से रहेंगे |
| डिजिटल कॉन्ट्रैक्ट |
सौदा पूरा होने पर कंप्यूटर से ऑटोमैटिक रसीद जनरेट होगी |
| सुरक्षा |
AI आधारित ट्रैकिंग और सुरक्षित डिजिटल पेमेंट की सुविधा |
| सॉफ्टवेयर |
AutoDCR और GIS सिस्टम से सीधा जुड़ाव रहेगा |
इस डिजिटल सिस्टम से आम लोगों और डेवलपर्स को क्या फायदा होगा?
बीएमसी कमिश्नर अश्विनी भिड़े ने बताया कि इस प्लेटफॉर्म से काम में तेजी आएगी और रीयल एस्टेट बाजार में भरोसा बढ़ेगा। अब डेवलपर्स को टीडीआर के खरीदार या विक्रेता ढूंढने के लिए भटकना नहीं पड़ेगा। इस सिस्टम से करीब 18,000 रजिस्टर्ड डेवलपर्स और टीडीआर मालिकों को सीधा फायदा मिलने की उम्मीद है।
सरकार का लक्ष्य है कि बिल्डिंग प्लान और टीडीआर से जुड़ी मंजूरी की प्रक्रिया को डिजिटल माध्यम से और छोटा किया जाए। चूंकि ऑफलाइन लेनदेन पहले ही बंद कर दिया गया था, इसलिए अब हर छोटी-बड़ी डील इसी पोर्टल के जरिए पूरी पारदर्शिता के साथ हो पाएगी। इससे छोटे डेवलपर्स को भी बड़े खिलाड़ियों के साथ बराबरी का मौका मिलेगा और रीयल एस्टेट में होने वाली धोखाधड़ी पर लगाम लगेगी।
Disclaimer: दिया हुआ जानकारी बस Expert की राय है, शेयर बाजार में निवेश जोखिम भरा हो सकता है, कृपया अपने वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।, Disclaimer: Stock market investments can be risky, please consult your financial advisor.