Bihar में जमीन रजिस्ट्री के नियम बदले, अब CO की जांच के बाद ही होगा सौदा; फर्जीवाड़े पर लगेगी लगाम

Bihar: बिहार में जमीन खरीदने और बेचने की प्रक्रिया अब पूरी तरह बदलने जा रही है. राज्य सरकार ने जमीन के फर्जीवाड़े और विवादों को रोकने के लिए नई व्यवस्था लागू की है. अब रजिस्ट्री से पहले जमीन की पूरी जांच होगी और अंचलाधिक

रजिस्ट्री से पहले क्या होगा नया प्रोसेस

अब जमीन खरीदने और बेचने वालों को सबसे पहले ‘e-Nibandhan portal’ पर ऑनलाइन आवेदन करना होगा. आवेदन के साथ जमीन से जुड़े 13 जरूरी दस्तावेज अपलोड करने होंगे. इन कागजों के आधार पर अंचल कार्यालय जमीन की असल स्थिति की जांच करेगा. जब CO अपनी रिपोर्ट दे देंगे, तभी रजिस्ट्री की प्रक्रिया आगे बढ़ेगी. सरकार ने अधिकारियों को निर्देश दिया है कि यह जांच रिपोर्ट 10 दिनों के भीतर देनी होगी.

इन 13 जानकारियों की होगी जांच

विवरण का प्रकार	जरूरी जानकारी
जमीन की पहचान	खाता संख्या, खेसरा संख्या, रकबा (क्षेत्रफल), चौहद्दी
प्रशासनिक जानकारी	जमाबंदी संख्या, अंचल, मौजा, थाना, निबंधन कार्यालय का नाम
पक्षकारों का विवरण	विक्रेता का नाम, क्रेता का नाम
अन्य विवरण	भूमि का प्रकार

फर्जीवाड़ा करने वालों पर होगी सख्त कार्रवाई

यह नई व्यवस्था राज्य सरकार के ‘सात निश्चय-3’ कार्यक्रम का हिस्सा है. उपमुख्यमंत्री विजय कुमार सिन्हा ने साफ किया है कि जाली दस्तावेज पेश करने वालों का आवेदन सिर्फ खारिज नहीं होगा, बल्कि उन पर आपराधिक मुकदमा दर्ज कर जेल भेजा जाएगा. इसके लिए संबंधित CO को खुद केस दर्ज कराना होगा. यह प्रणाली 1 अप्रैल 2026 से प्रभावी होगी, हालांकि कुछ रिपोर्टों में इसे मई 2026 से शुरू करने की बात कही गई है.

Frequently Asked Questions (FAQs)

जमीन की रजिस्ट्री के लिए अब कौन से पोर्टल पर आवेदन करना होगा?

जमीन की खरीद-बिक्री के लिए अब ‘e-Nibandhan portal’ पर ऑनलाइन आवेदन करना होगा और वहां 13 जरूरी दस्तावेज अपलोड करने होंगे.

CO की जांच रिपोर्ट आने में कितना समय लगेगा?

सरकार ने अधिकारियों को निर्देश दिया है कि जमीन की जांच कर 10 दिनों के भीतर रिपोर्ट जारी करनी होगी.