Bihar में बनेंगे 12 नए सैटेलाइट शहर, HUDCO के साथ 1 लाख करोड़ रुपये का हुआ ऐतिहासिक समझौता

Bihar: बिहार के शहरी विकास के लिए एक बहुत बड़ा कदम उठाया गया है। राज्य सरकार और HUDCO के बीच 12 ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप बनाने के लिए 1 लाख करोड़ रुपये का समझौता हुआ है। मुख्यमंत्री सम्राट चौधरी की मौजूदगी में हुए इस करार से राज्य में आधुनिक शहरों का जाल बिछेगा, जिससे निवेश और रोजगार के नए मौके खुलेंगे।

यह समझौता 3 जुलाई 2026 को नगर विकास एवं आवास विभाग (UDHD) और हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट कॉर्पोरेशन लिमिटेड (HUDCO) के बीच हुआ। इस मौके पर उपमुख्यमंत्री बिजेंद्र प्रसाद यादव और नगर विकास एवं आवास मंत्री नीतीश मिश्रा भी मौजूद रहे। नगर विकास एवं आवास विभाग के प्रधान सचिव विनय कुमार और HUDCO के सीएमडी संजय कुलश्रेष्ठ ने समझौते के कागजों का आदान-प्रदान किया।

इस पूरी योजना का मकसद बिहार में शहरीकरण के स्तर को बढ़ाकर 35% तक ले जाना है। इससे बड़े शहरों पर आबादी का दबाव कम होगा और विकास संतुलित तरीके से पूरे राज्य में फैलेगा। इन टाउनशिप में दुनिया जैसी सुविधाएं मिलेंगी, जिनमें चौड़ी सड़कें, साफ पानी, सीवरेज, बिजली, स्कूल, अस्पताल और बिजनेस कॉम्प्लेक्स शामिल होंगे।

विवरण	जानकारी
कुल टाउनशिप	12 ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप
कुल जमीन	3 लाख एकड़ से अधिक
HUDCO निवेश	1 लाख करोड़ रुपये (दीर्घकालिक ऋण)
संभावित कुल निवेश	7 लाख करोड़ रुपये (निजी निवेश समेत)
ऋण अवधि	25 वर्ष तक
मुआवजा (ग्रामीण)	सर्किल रेट या बाजार मूल्य का 4 गुना + 10% प्रोत्साहन
मुआवजा (शहरी)	सर्किल रेट या बाजार मूल्य का 2 गुना + 10% प्रोत्साहन

जमीन अधिग्रहण के लिए सरकार ‘लैंड पूलिंग मॉडल’ का इस्तेमाल करेगी ताकि किसानों की भागीदारी बनी रहे। जो किसान मुआवजे का विकल्प चुनेंगे, उन्हें 30 दिनों के भीतर भुगतान कर दिया जाएगा। जून 2026 में लागू ‘बिहार रैयत भूमि खरीद नीति-2026’ के तहत जमीन मालिकों को बेहतर मुआवजा देने का प्रावधान किया गया है।