Finance : एशिया-पैसिफिक (APAC) क्षेत्र में ऑफिस स्पेस के किराए के मामले में Bengaluru ने सबको पीछे छोड़ दिया है। Knight Frank की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक, 2026 की पहली तिमाही (Q1) में बेंगलुरु में प्राइम ऑफिस रेंट में सबस
Finance : एशिया-पैसिफिक (APAC) क्षेत्र में ऑफिस स्पेस के किराए के मामले में Bengaluru ने सबको पीछे छोड़ दिया है। Knight Frank की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक, 2026 की पहली तिमाही (Q1) में बेंगलुरु में प्राइम ऑफिस रेंट में सबसे ज्यादा बढ़त देखी गई। भारत के बड़े शहरों में ऑफिस की डिमांड बढ़ रही है, जिससे किराए की कीमतें ऊपर गई हैं।
किराये में कितनी बढ़त हुई और कौन से शहर रहे आगे?
रिपोर्ट के अनुसार, बेंगलुरु में साल-दर-साल (YoY) किराए में 14 प्रतिशत की बड़ी बढ़त दर्ज की गई। इसके अलावा दिल्ली-NCR और मुंबई में भी ऑफिस रेंट बढ़ा है। दिल्ली-NCR में यह बढ़त 8.2 प्रतिशत और मुंबई में 7.5 प्रतिशत रही। एशिया-पैसिफिक के 24 मुख्य बाजारों में से 18 जगहों पर किराए बढ़े हैं।
ऑफिस रेंट और मार्केट की पूरी जानकारी
| शहर/मार्केट |
किराया बढ़त (YoY) |
सालाना किराया (USD/sqft) |
| Bengaluru |
14% |
36.84 |
| Delhi-NCR |
8.2% |
72.33 |
| Mumbai |
7.5% |
68.51 |
किराया बढ़ने की मुख्य वजह क्या रही?
- Global Capability Centres (GCCs) ने बेंगलुरु में अपने ऑफिस बढ़ाए हैं, जिनका योगदान कुल ट्रांजैक्शन में 64% से ज्यादा रहा।
- बेंगलुरु में पहली बार औसत किराया 100.6 रुपये प्रति वर्ग फुट प्रति महीना के पार चला गया।
- भारत के टॉप 8 शहरों में ऑफिस खाली रहने की दर (Vacancy levels) 2021 के 17.2% से घटकर अब 13.9% रह गई है।
- Knight Frank इंडिया के सीएमडी शिशिर बैजल ने बताया कि मार्केट में ऑफिस लीजिंग की गतिविधि अच्छी है, जिससे कंपनियों का भरोसा बढ़ा है।